能否將抵押房屋拍賣？

根據具體情況，如果擔保人的住房是唯一的，并且面積較小，法院不會拍賣；但如果面積較大，或者申請執行人同意保留五到八年的房租，法院可以依法拍賣、變賣用于償還債務。

法律分析

視具體情況而定。

如果是擔保人唯一的住房，那么是不會進行拍賣的，但如果面積比較大，或者申請執行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務。

拓展延伸

擔保人房產拍賣程序及權益保障

擔保人房產拍賣程序及權益保障是指在擔保人的房產面臨拍賣時，相關的程序和權益保護措施。在房產拍賣過程中，一般需要經過法院或相關機構的審批和程序，確保程序的合法性和公正性。同時，擔保人在房產拍賣中也享有一定的權益保護，例如在拍賣過程中有權申請參與競拍、了解拍賣公告和拍賣底價等信息，以及享有優先購買權等。此外，相關法律法規也規定了一些保護措施，如對拍賣底價的限制、對債權人的權益保護等。因此，擔保人在房產拍賣中應了解相關程序和權益保障，以保護自身利益。

結語

在擔保人房產拍賣中，程序和權益保護措施是必不可少的。法院或相關機構的審批和程序確保了拍賣的合法性和公正性。擔保人在拍賣過程中享有一定的權益保護，如申請參與競拍、了解拍賣信息和底價，以及享有優先購買權等。法律法規也規定了一些保護措施，如對拍賣底價的限制和債權人的權益保護。因此，擔保人應了解相關程序和權益保障，以保護自身利益。視具體情況而定。

法律依據

《民事訴訟法》第二百四十三條

發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。

調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。

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