建筑項目分包的法律法規

工程分包的法律規定和原則?？偘鼏挝恍枵鞯冒l包人同意，可以將非主要部分或專業性較強的工程分包給符合要求的單位。分包單位需自行完成分包工程，不得再分包?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚Ψ职こ特撨B帶責任。工程分包是合法的，但禁止分包給不具備資質條件的單位。分包范圍包括總包合同約定的或業主指定的項目，以及對工程進度和質量更有利的項目?？偝邪鼏挝辉跊Q定分包前需征得業主代表認可。

法律分析

一、工程分包的法律規定

（一）總承包人對建設工程進行分包的，應當征得發包人的同意，總包合同中另有約定的除外。

（二）總包單位必須自行完成建設項目的主要部分，其非主要部分或專業性較強的工程可分包給營業條件符合該工程技術要求的建筑安裝單位。

（三）總承包單位可以將承包工程的一部分或幾部分發包給具有相應資質的分包單位，而不能將全部工程都分包出去。

（四）分包單位必須自行完成分包工程，不得再行分包。但是屬于金屬容器的氣密性試驗、壓力試驗、工藝設備安裝的調試工作、吊裝工程的焊縫探傷檢查、打樁和高級裝修等特殊專業技術作業除外。

（五）為保證工程質量，切實保護發包人的利益，總承包單位和分包單位就分包工程的工作成果對發包單位承擔連帶責任。

二、工程分包犯法嗎

工程公司是可以把工程進行合法分包的。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

法律依據：《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

三、工程分包的原則和基本條件

（一）工程分包要遵照總包承方有關工程分包管理工作程序進行，以加強對分包管理、保證分包工程施工質量、提高工程效益的原則行事。

（二）工程分包的范圍：總承包合同約定的或業主指定的分包項目；不屬于主體工程，總承包方考慮分包施工更有利于工程的進度和質量的項目；一些專業性較強的分部工程，分包方必須具備相應技術資格。

（三）不屬于業主指定的分包工程，總承包單位在決定分包和選定分包隊伍前也應征得業主代表（監理工程師）的認可。

結語

工程分包是建筑工程中常見的合作方式，根據《中華人民共和國建筑法》的規定，總承包單位可以將部分工程發包給具備相應資質條件的分包單位。分包單位必須自行完成分包工程，不得再行分包。為保證工程質量，總承包單位和分包單位對分包工程的工作成果承擔連帶責任。工程分包應遵循總包承方的管理程序，范圍包括總包合同約定的或業主指定的分包項目，以及對工程進度和質量更有利的項目。在決定分包和選定分包隊伍前，總承包單位應征得業主代表（監理工程師）的認可。

法律依據

中華人民共和國招標投標法（2017修正）：第一章 總 則 第五條 招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。

中華人民共和國建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程發包與承包 第一節 一 般 規 定 第十五條 建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。

發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。

中華人民共和國招標投標法（2017修正）：第二章 招 標 第十二條 招標人有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。

招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。任何單位和個人不得強制其委托招標代理機構辦理招標事宜。

依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監督部門備案。

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