房屋訂購合同中的定金是否可退？

房屋訂購合同中的定金不一定可以退，定金是否能退要視情況而定。

如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。

如果是開發商違約，無法在約定的時間內簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。

如果是因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

民法典規定房屋定金訂購單能退嗎

房屋定金訂購單可以根據下列規則返還。根據《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

訂購房屋定金交了后能退嗎

訂購房屋定金交了后是否可以退，要視情況而定。(一)如果開發商不具備商品房銷售資格的，定金可以退回。我國法律規定：不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。(二)如果開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，那么在這種情況下，開發商也是應當退還購房定金。(三)因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。比如，由于發生了不可抗力導致購房者無力支付房款，那么也可以要求退回定金。

房屋訂購書交的多定金能退嗎

定金能否退要看具體的情況。如果是給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

民法典訂購房屋定金交了后能退嗎

訂購房屋定金交了后是否可以退，要視情況而定。(一)如果開發商不具備商品房銷售資格的，定金可以退回。我國法律規定：不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。(二)如果開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，那么在這種情況下，開發商也是應當退還購房定金的。(三)因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。比如，由于發生了不可抗力導致購房者無力支付房款，那么也可以要求退回定金。

房屋買賣中的定金能退嗎

房屋買賣中的定金能退，但有嚴格的條件限制。出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。 該內容由 游潘念律師 和 律說律答 共創回答

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