房屋拆遷裝修費應該由出租人支付嗎？

房屋拆遷的裝修費應該給租房人。

拆遷后房屋應不應該對抗善意第三人？

一旦拆遷人與被拆遷人達成以“房屋所有權調換”形式進行拆遷安置補償的協議，即意味著拆遷人以其異地或者原地在建、購買的房屋與被拆遷人的被拆除房屋的產權進行調換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的所有權，轉而擁有了調換所得房屋的所有權。

因此，無論拆遷人及第三人是出于善意還是惡意，也無論第三人是否已辦理該房屋的所有權登記手續、領取權利證書，被拆遷人均可追回該拆遷補償的安置房屋。

房屋拆遷到底應該怎么補償

貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。

拆遷補償標準由當地政府考慮房屋價值，當地經濟水平等相關因素制定。

房屋拆遷應該如何進行賠償

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

出租房屋遇拆遷承租人會有補償嗎

依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，征收補償款包括征收補償款、臨時安置補償、停產停業損失、拆遷獎勵等，而租客可以獲得的補償是臨時安置費或者停產停業損失。

抵押人可以出租房屋給他人嗎？

可以。

抵押合同訂立后，抵押人并不喪失抵押物的所有權，依然享有抵押物的出租權、收益權，所以，在抵押期間內將房產出租給其他人的租金是合法收益，可以獲得。 該內容由 吳娜律師 和 律說律答 共創回答

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