拆遷補償費分為房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。房屋補償費是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按照房屋結構和折舊程度劃分。周轉補償費是用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住的不便,按照臨時居住條件劃分。獎勵性補償費則是額外給予的補償費用。
法律分析
1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費。
拓展延伸
拆遷房屋賠償糾紛解決途徑
拆遷房屋賠償糾紛解決途徑包括多種方式。首先,當發生賠償糾紛時,雙方可以選擇通過協商解決。雙方可以派出代表進行談判,就房屋評估、賠償金額等問題進行討論,力求達成雙方都能接受的協議。其次,如果協商無果,當事人可以選擇通過調解解決糾紛。調解是一種非正式的解決方法,通過第三方中介的協助,幫助雙方達成妥善的解決方案。另外,當事人也可以選擇通過仲裁或訴訟來解決糾紛。仲裁是一種由獨立的仲裁機構進行裁決的方式,而訴訟則是通過法院進行爭議的解決。無論選擇哪種方式,關鍵是要充分了解法律規定和程序,尋求專業的法律意見,并積極參與解決過程,以期達成公正合理的解決方案。
結語
在拆遷房屋賠償糾紛解決途徑中,房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費起到了重要的作用。通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛,是雙方達成公正合理解決方案的關鍵。在解決過程中,了解法律規定和程序、尋求專業法律意見,并積極參與,有助于確保被拆遷人的權益得到充分保障。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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