航拍房屋是否必須拆除？

農村耕地建房必須遵守相關法律法規，否則將面臨拆除。申請辦理建設工程規劃許可證時，需要提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。對于需要編制修建性詳細規劃的建設項目，還需提交修建性詳細規劃。符合條件的項目將由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。

法律分析

農村耕地建房經過航拍認定屬于違章建筑的,根據法律規定必須拆除。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。

拓展延伸

申請建房子，如何提交規劃許可證？

根據我國《建筑法》和《城鄉規劃法》的規定，申請建房子需要提交一系列的申請材料并經過相關部門的審批。其中，規劃許可證是房屋建設的前提條件之一。那么，如何提交規劃許可證呢？

首先，開發商需要向當地規劃管理部門提交土地使用權證書和建設工程規劃許可證申請表。接著，規劃管理部門會對開發商提交的資料進行審核，如果審核通過，開發商將獲得規劃許可證。

需要注意的是，規劃許可證的申請有一定的時間限制，不同城市和地區的申請流程可能會有所不同。此外，如果在申請過程中提交的信息有誤或者不完整，可能會導致申請被駁回或者需要重新提交。

總之，申請建房子需要提交規劃許可證，開發商應當提前了解當地規劃管理部門的申請流程，并按照要求提交相關資料。

結語

在農村耕地建房方面，航拍認定屬于違章建筑的必須拆除，申請辦理建設工程規劃許可證需要提交相關材料，包括使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等。對于需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對于符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

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