合同約定違約金每日萬分之五符合規定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。以調整到實際損失的130%為原則,以體現違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規定,當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。
一、買賣合同履行的規則
根據《民法典》第五百零九條規定,如下:
(一)平等原則
是指合同當事人的法律地位平等。不論是自然人還是法人、其他組織;不論其所有制性質和經濟實力;不論其有無上下級關系,他們在合同中的法律地位是平等的。一方不得把自己的意志強加給另一方,實施不公平競爭和不平等交換;不得利用公共權利搞非法壟斷,簽訂“霸王合同”;不得利用自己的經濟實力強迫他人接受不平等條款。
(二)自愿原則
是指當事人有權根據自己的意志和利益,自愿決定是否簽訂合同,與誰簽合同,簽訂什么樣的合同;自愿協商確定合同的內容,協商補充變更合同的內容;自愿協商解除合同;自愿協商確定違約責任,選擇爭議解決方式。任何單位和個人不得非法干預當事人的合同行為。
(三)公平原則
是指合同當事人應當遵循公平原則確定各方的權利義務。無論是簽訂合同還是變更合同,都要公平合理地確定各方的權利義務。除少數無償合同外,當事人一方不能只享有權利不承擔義務。
(四)誠實信用原則
是指當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。不得隱瞞真實情況,用欺詐手段騙訂合同;不得擅自撕毀合同,要忠實地履行合同的義務;不得搞合同欺詐。
(五)守法原則
是指當事人訂立、履行合同,應當遵守法律、行政法規,遵守社會公德,不得擾亂社會經濟秩序,損害國家和社會公共利益。
二、買賣合同中誰是甲方
買賣合同中誰是甲方法律沒有強制規定,一般由當事人自行約定。實際中,甲方一般是指提出目標的一方,在合同擬訂過程中主要是提出要實現什么目標,乙方一般是指完成目標,在合同中主要是提出如何保證實現,并根據完成情況獲取收益的一方。
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