買房付定金的注意事項有:
1、購房者應了解房屋所有權是否真實、完整、可靠;
2、確認業主,如果驗證賣方身份和證件的真實性;
3、購房者應檢查房屋所有權是單獨擁有還是與他人擁有。如果與他人共有,共有產權人是否同意出售。如有配偶,配偶需簽署出售證明;
4、購房者應看房屋是否有其他債權債務糾紛;
5、核實面積,看房屋面積是否與房屋實際面積相同。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
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