逾期支付租金的違約金計算

逾期支付租金的違約金按合同約定進行支付。若是合同中沒有進行約定的，則適當事人主張約定的違約金過高時請求適當進行減少的，人民法院應該按照實際的損失，考慮上合同的履行狀況，當事人的過錯的程度和預期的利益等等綜合的因素，依照公平公正的原則和誠實守信的原則進行衡量并作出裁決。

一、借貸合同違約金不能超過合同金額的百分之多少

借款合同違約金一般不得超過實際損失的30％。但是如果合同中約定的過高或者過低，當事人可以請求法院予以減少或者增加的。人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

二、購房合同簽訂有20% 的違約金可以嗎

購房約定20%違約金合理，房產交易合同約定的違約金不能超過造成損失的百分之三十，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

三、違約金比例過高怎么處理

違約金比例過高可以請求予以適當減少。衡量違約金是否過高時，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為違約金過分高于造成的損失。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務

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