雙方協議該怎樣違約金

違約合同范本如下：甲方(出賣人)乙方(買受人)：1、年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》(合同編號：)，乙方購買勁松路甲1號松華園小區住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購房款人民幣元。2、甲方應于年10月31日前向乙方交付商品房。3、松華園小區住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自年5月20日起辦理入住手續，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至年5月19日。5、乙方已于年5月30日辦理了入住手續，接收了商品房。6、自年11月1日起至年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣元。甲乙雙方經協商，達成以下協議共同執行一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于年月日前以現金方式一次付清。二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、本協議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。時間：。

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