農村宅基地糾紛有哪些處理辦法

農村宅基地糾紛處理方法：

1、統一規劃的宅基地應以規劃確定的使用權為基準。經過合法程序單獨調整的，以調整后確定使用權為基準，不經正當審查自行調整或變更的不受保護。

2、共同使用的宅基地，未經其他共用人的同意．一方已經建蓋了房屋的，如果建房時其他共用人明知而未提出建議．又不妨礙他人合法權益和公共利益的，可以允許繼續使用。

3、當事人雙方對宅基地權利發生爭議時，土地證明書和住宅建設審查書上明確的情況下，不明確的情況下，可以參考長期的實際使用情況，根據有利于生產、生活方便的原則合理調整或處理。

4、歷史形成的通道．流水，宅基地使用權人不得擅自堵塞。擅自變更給鄰居造成損失的，應責令其排除干擾。賠償損失。

5、鄰居在其使用的宅基地上建造或建造其他設施，不得危害鄰居家和設施的安全，也不得侵犯鄰居的通風、采光、排水等鄰居權利。造成障礙或損失的，應停止侵害，排除障礙，賠償損失。

6、收回集體組織統一使用的宅基地，經鄉鎮．村集體組織分配給新用戶，原用戶不得以宅基地為祖先遺產或自己購買為由再次要求使用。

7、調整住宅基地糾紛時，如果發現擅自建造住宅、違法建造住宅、濫用土地、特別是耕地等違法行為，應當對當事人進行認真的批評教育，情節嚴重，影響嚴重的，應當依法向有關機求追究違法者的相應行政，以及刑事責任，保障土地政策的嚴肅性。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地；

鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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