農村建筑拆遷賠償標準

《規定》顯示，公共基礎設施建設項目需要拆遷集體土地上合法建（構）筑物的，主要采用貨幣補償方式補償。要按照被拆遷人提供的有效證明權屬文件確定的用途和面積補償，違法建筑和超過批準使用期限的臨時建筑原則上將不予補償。

《規定》明確，住宅及綜合樓（不含建筑占地）主體的補償標準為：第一類區片1500元/平方米，第二類區片1200元/平方米。首層商業鋪面主體補償標準為：第一類區片4500元/平方米，第二類區片3600元/平方米?？蚣軓S房補償價格為800元/平方米，磚混廠房補償價格為600元/ 平方米，高級鋼架結構補償價格為400元/平方米，附屬及簡易建筑補償價格為200元/平方米，并根據廠房已使用的年限進行折舊。住宅及商業鋪面裝修補償價格為500元/平方米，廠房裝修補償價格為300元/平方米，附屬及簡易建筑不作裝修補償。

此外，拆遷私人房屋按每戶2萬元給予搬遷補助費（含臨時安置費等）；拆遷依法取得營業執照的生產經營性用房造成停產停業實際損失的，可以根據房屋拆遷公告發布前6個月，按稅務部門核實的該企業稅后平均利潤（每月）80%的標準，給予不超過6個月的補償。

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