離婚房子過戶手續如何?

離婚后房產歸誰所有，誰就需要到房管部門辦理權屬變更手續。如果還有未到期的貸款，需要提供離婚協議或法院判決書、離婚證、身份證和相關證明。如果按揭貸款已還清，只需提供離婚協議或法院判決書、離婚證、身份證和房屋所有權證到房管部門辦理產權轉移。

法律分析

離婚后房產歸一方所有后，應到房管部門辦理權屬變更手續。對于貸款未到期的情況，需要提供生效的《離婚協議》（需公證）或法院判決書、《離婚證》、雙方《身份證》、原房屋所有權或抵押權相關證明，即按揭貸款相關手續。離婚房屋過戶的具體辦理流程為：到房管部門辦理權屬變更手續，到按揭銀行辦理按揭權利（義務）人變更手續。對于已還清按揭貸款的情況，只需房地產現有者持生效后的《離婚協議》（需公證）或法院判決書、《離婚證》、《身份證》和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。

法律依據

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 該內容由 信金國律師 和 家和律云 共創回答

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com