房產抵押后法院能否查封？

法院對銀行享有抵押權的房產在執行中有權進行查封、扣押，也可以采取拍賣、變賣措施。拍賣、變賣所得價款必須優先清償銀行抵押債權，剩余部分再用于清償申請執行人的債權。

法律分析

可以查封的。根據法律規定，法院對銀行享有抵押權的房產在執行中有權進行查封、扣押，也可以采取拍賣、變賣措施；但拍賣、變賣所得價款，必須首先清償銀行已經設定了抵押的債權，其余額部分再用于清償申請執行人的債權。

拓展延伸

房產抵押后法院查封的條件和程序是什么？

房產抵押后，法院是否能夠對其進行查封取決于一定的條件和程序。首先，法院會審查抵押合同的有效性，確保其具有法律效力。其次，如果抵押人未能按照合同約定償還債務，債權人可以向法院申請查封房產。在審查申請時，法院會考慮抵押債權的合法性和債務履行情況。如果法院認定有查封的必要，將會發出查封通知并對房產進行查封。查封程序包括公告、立案、封存等環節。在查封期間，房產的轉讓、處置等行為將受到限制。需要注意的是，法院查封房產的目的是保護債權人的利益，確保債務得到償還。

結語

根據法律規定，法院對抵押權房產享有查封權，以保護債權人的利益。在執行中，法院可以采取查封、扣押、拍賣、變賣等措施，但拍賣、變賣所得必須先償還銀行的抵押債權，剩余部分才能清償其他債權。因此，房產抵押后，法院對其進行查封的目的是確保債權得到充分保障。

法律依據

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十五條人民法院查封、扣押財產時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者財產所在地的基層組織應當派人參加。對被查封、扣押的財產，執行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章后，交被執行人一份。被執行人是公民的，也可以交他的成年家屬一份。

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