一級防水保修年限幾年

一般防水保修年限最低為5年。

一、商品房保修期具體多久

保修期從開發商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。購買整棟商品房的，其地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。正常使用情況下保修內容與保修期是：屋面防水3年；墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年等，其他部位、部件的保修期限，自行約定。

二、工程質量保修年限是怎么計算

工程質量保修年限是怎么計算

（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

三、房建項目質保幾年

屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年;其他項目的保修期限由發包方與承包方約定;建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

【本文關聯的相關法律依據】

《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

一、地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

二、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

三、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

四、電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；

五、裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

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