防水工程質保金多長時間返還

一、防水工程質保金多長時間返還

工程質保金的支付后應當在工程保證期后允以返還。建筑工程中一般發包人和承包人會約定質保期，質保金一般是在質保期滿后支付。

二、工程質量保證金退還承諾

（一）自質量保修期起計之日起，若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時，質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除（或部分扣除）質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后，由質量保修期管理部門通知合同乙方，并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。

（二）當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單（第二聯原件）以及發票復印件。

（三）質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質量保證金管理部門審核

（四）最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續。

三、工程質保金如何退還

當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書，并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單（第二聯原件）以及發票復印件。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質量保證金管理部門審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續。

具體流程如下：

（一）建設單位向住建局質檢部門提出申請

（二）經城區物業管理辦公室簽署退還意見并加蓋章印返還至質監部門方可退還。

1、由物管科派人到小區，要求物業企業在小區內懸掛橫幅。

2、在個單元門口張貼通知：

（三）公告期限內無反映問題的，由物業確認，物管科領導簽字報綜合科復核無異議后蓋章返還至住建局質監部門。

（四）對存在反映問題的，由物管科統計整理后，責成開發建設單位進行維修，維修合格經反映業主簽字、物業蓋章確認報物管科按程序履行。

四、我國防水工程質保金支取時間是什么？

工程質保金規定有：為規范建設工程質量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規范工程建設領域保證金的通知》和《基本建設財務管理規則》等相關規定，制定本辦法。

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