兩個人能一起貸款買房嗎？

已婚人士貸款買房必須夫妻兩人出面辦理，未婚沒有明確規定。

按揭買房貸款的流程：

選擇房產；

確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

辦理按揭貸款申請；

簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

開立專門還款賬戶；

并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

借款人按合同規定定期還款。

貸款買房準備條件：

具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；

具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；

具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；

具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；

具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；

銀行規定的其他條件。

貸款買房準備資料：

夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；

工作收入證明（銀行指定格式）；

資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；

如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；

銀行規定其他資料。

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