獨生子女買房有沒有優惠政策

獨生子女買房沒有優惠政策，獨生子女買房一般來說沒有補貼的?，F在國家并未出臺相關政策，所以獨生子女購買房屋沒有優惠。不過獨生子女證在國家相關政策里享受一定的實惠，買房可以按套計價、按套內建筑面積計價或者按建筑面積計價，屬于商業行為，不在國家法定政策內。有獨生子女證購房是沒有優惠的：購房是一種商業活動行為，是開發商協同地方政府共同合作的扯過，其中大多的主動權在于開發商；開發商投資，從政府那里購買地皮；開發商進行建設，交易的一種過程；而獨生子女證是在國家相關政策里享受一定的實惠，而開發商的房產交易屬于商業活動，購房屬于商業行為，不在政策是兩碼事，所以沒有優惠。
買房優惠政策:
1、首付款比例下調。首付款比例的調整體現在多個方面，首套房首付款比例、二套房首付比例都有所下降。
(1)公積金貸款買房首付降低。住房公積金貸款買房相比商業貸款買房本就利息更低，需要繳納的首付款比例也更低。
(2)商業貸款首付比例降低.通過商業貸款買首套房的低首付比例降至25%(城市)。央行在網站上掛出的通知稱，在的城市，如果居民使用商業個人貸款并且是首次購買普通住宅，那么低首付比例為25%。
2、貸款利率下調。央行6次調整貸款利息，可謂是下了大手筆，不管怎么說，這些政策都是利于老百姓的。
3、貸款政策放寬。國管公積金的貸款政策有所放寬，在計算申請額度時，賬戶額度不足七萬元的按照七萬元計算，并且低額度增加了20萬。另外，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，長貸款期限為30年。
4、異地購房推進。進一步放開和推進異地貸款業務，繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理申請個人住房貸款。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》第三條　商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

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