抵押合同應當包括以下內容:
(一)被擔保的主債權種類、數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;
(四)抵押擔保的范圍;
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
法律依據:
《城市房地產抵押登記管理辦法》 第二十六條
房地產抵押合同應當載明下列主要內容:
(一)抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所;
(二)主債權的種類、數額;
(三)抵押房地產的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等;
(四)抵押房地產的價值;
(五)抵押房地產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任;
(六)債務人履行債務的期限;
(七)抵押權滅失的條件;
(八)違約責任;
(九)爭議解決方式;
(十)抵押合同訂立的時間與地點;
(十一)雙方約定的其他事項。
借條擔保人怎么寫才有效啊
借條擔保人有效的寫法:
借條載明的借款真實合法,擔保人自愿對借款承擔保證責任的,就有效。
最好明確擔保人提供的擔保方式及擔保范圍,比如寫明連帶責任保證人,保證借款本金及利息的償還,留下擔保人的身份信息,最好留一個身份證復印件,簽字捺印。
《民法典》第三百九十四條 【抵押權的定義】為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
房產抵押借條怎么寫
借款數額較大的,設置抵押以保證債權人利益的,最好是寫一份詳細的協議,或是合同,最好辦理公證。以下是房產抵押借條參考范文:
借條
今xxx借到xxx人民幣xxx元整,大寫:xxx元整,期限xx年,從xx年xx月xx日到xx年xx月xx日前還清,約定利息為xxx。
本借據連同協議一起生效。
借款人:
xx年xxxx日。
《民法典》第三百九十四條 【抵押權的定義】為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
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