保全的房子怎么賣

被保全的房子，是不能進行買賣的，必須解除保全，才能買賣。因為房屋被查封，無法過戶。如果買賣保全房屋，輕者，法院給予拘留、罰款;情節嚴重的，構成犯罪。

一、農村房子買賣無法過戶如何解決

農村房子買賣無法過戶，買方可以到法院起訴，確認合同無效。

在農村買賣房屋，農村房屋屬于自建房，俗稱小產權房，按照規定是不能買賣的，自然也就無法辦理過戶手續了。按照規定，如果合同無效，賣家就要返還因合同取得的財產。

此外合同中并沒有寫明房子的性質，如果賣家隱瞞情況，應該承擔締約過失責任，作出相應賠償。

二、具有抵押的房子可以過戶嗎

一般在沒有注銷抵押權的情況下，該房屋不可以過戶交易的。

1、如果是通過按揭貸款購買的房屋，買賣設有抵押的二手房需征得抵押權人的書面同意，如果抵押權人不同意，只能在解除抵押關系后方可進行交易過戶。

2、如果是被法院等機關查封的情況，一般需要產權人向法院提供另外的財產將被查封房屋換出來，或通過其他方式依法解除查封后，方可進行二手房買賣。

三、沒簽合同購房者能否申請房屋的保全？

一般不能。申請財產保全是需要滿足一定條件的，而未簽訂購房合同一般是不能對房屋進行保全的，但如果支付購房款而未簽訂合同的，可以申請財產保全。根據法律規定，保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國刑法》

第三百一十四條隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com