如何買賣產權被保全的房子

房子被保全的不可以進行買賣交易。被保全的房子屬于司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房產，應在申請人主動解除保全或保全到期后進行買賣。

一、那些情形的二手房不能買賣

不能買賣二手房包括的情形有：

1.根據城市規劃，市政府決定收回土地使用權的；

2.司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

3.共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

4.設定抵押權的房地產，未經抵押權人同意的；

5.權屬有爭議的；

6.法律、法規或市政府規定禁止轉讓的其他情形。

二、無房產證如何辦理過戶

沒有房產證的房子是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

三、被別人保全的房產,還能繼續保全嗎

房產已經保全了不可以再被保全。財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產后，應當立即通知被保全財產的人。財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結，但是可以輪候查封、扣押、凍結。也就是，房產被采取保全之后，不可以再保全，但是可以等先保全的時間過去之后，進行輪候保全。因此，房產已經被保全了不可以再保全。

【本文關聯的相關法律依據】

《城市房地產管理法》第三十八條

下列房地產，不得轉讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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