房屋合同可以抵押貸款嗎?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-04 21:45:17
房屋合同可以抵押貸款嗎?
律師分析。一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。如果是用房產辦理抵押貸款,就必須要求有產權證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。用房產做抵押貸款必須是等到不動產權證書出來了,才能夠真正的證明房子已經到了申請人的名下,銀行為了規避風險,只有申請人拿著房產證,銀行才會幫忙辦理相關的手續?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物二)建設用地使用權三)海域使用權四)生產設備、原材料、半成品、產品五)正在建造的建筑物、船舶、航空器六)交通運輸工具七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
導讀律師分析。一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。如果是用房產辦理抵押貸款,就必須要求有產權證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。用房產做抵押貸款必須是等到不動產權證書出來了,才能夠真正的證明房子已經到了申請人的名下,銀行為了規避風險,只有申請人拿著房產證,銀行才會幫忙辦理相關的手續?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物二)建設用地使用權三)海域使用權四)生產設備、原材料、半成品、產品五)正在建造的建筑物、船舶、航空器六)交通運輸工具七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
律師分析:
一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。如果是用房產辦理抵押貸款,就必須要求有產權證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。用房產做抵押貸款必須是等到不動產權證書出來了,才能夠真正的證明房子已經到了申請人的名下,銀行為了規避風險,只有申請人拿著房產證,銀行才會幫忙辦理相關的手續。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物二)建設用地使用權三)海域使用權四)生產設備、原材料、半成品、產品五)正在建造的建筑物、船舶、航空器六)交通運輸工具七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
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房屋合同可以抵押貸款嗎?
律師分析。一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。如果是用房產辦理抵押貸款,就必須要求有產權證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。用房產做抵押貸款必須是等到不動產權證書出來了,才能夠真正的證明房子已經到了申請人的名下,銀行為了規避風險,只有申請人拿著房產證,銀行才會幫忙辦理相關的手續?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物二)建設用地使用權三)海域使用權四)生產設備、原材料、半成品、產品五)正在建造的建筑物、船舶、航空器六)交通運輸工具七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。