購房合同糾紛在哪解決

購房合同糾紛通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟，可以解決購房過程中發生的房地產糾紛。具體如下：

1、協商解決。在友好的基礎上，合同當事人通過相互協商解決糾紛是最好的方式；

2、調解解決方案。根據一方的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方相互理解，達成和解協議，及時解決購房糾紛；

3、仲裁解決。仲裁是指買賣雙方在爭議發生前或爭議發生后達成協議，自愿將爭議移交仲裁機關，依照國家法律、法規、地方行政規章和規定對各方都有約束力的裁決；

4、行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地房地產管理機關等部門調解無效或者達成協議后，當事人反悔的糾紛，或者購房糾紛當事人直接向行政部門投訴，具體行政行為；

5、訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與者的共同參與下解決購房糾紛的一種方式。

一、解決民事矛盾和糾紛的方式有哪些

解決民事矛盾和糾紛的方式如下：

1、協商解決。在平等自愿的基礎上，雙方通過友好協商、相互理解、達成和解協議，解決糾紛；

2、調解解決。在相關組織或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎上區分是非，明確責任，鼓勵雙方通過擺事實、推理達成協議，解決糾紛；

3、仲裁解決。爭議當事人應當根據爭議前后達成的仲裁協議或者合同中的仲裁條款向仲裁機構提出申請，仲裁機構應當依法作出裁決，爭議可以通過當事人自覺履行裁決或者向人民法院申請強制執行解決；

4、訴訟解決。通過訴訟解決，是指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理出判決或者裁定，通過自覺履行有效判決或者人民法院強制執行解決糾紛。

二、怎么解決農村房屋買賣糾紛

第一種，爭議雙方直接協商這個是目前解決房地產爭議的最常見途徑。針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。

第二種，求助于消費者協會。解決過程中單個購房者與開發商相比處于弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當地消費者協會，求助消費者協會對相關房屋糾紛的買賣雙方進行調解、處理問題。

第三種，向仲裁委員會申請仲裁，當然這個解決方式的前提雙方之間有仲裁協議，購房者可依據購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協議向約定的仲裁委員會申請，仲裁委員會的仲裁結果對雙方當事人均具有法律約束力。

最后一種途徑是通過向法院起訴進行解決，購房者通過協商、調解這個無法解決的房地產爭議問題，可通過司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關問題。

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