工程竣工結算法律規定

法律主觀：

（1）工程竣工驗收報告經發包人認可后的28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。 （2）發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發包人。 （3）發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從29天起按承包人同期向 銀行貸款利率 支付拖欠工程價款的利息，并承擔 違約責任 。 （4）發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。 （5）工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。 （6）發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按關于爭議的約定處理。在辦理工程竣工結算的實際工作中，當年開工，當年竣工的項目，一般實行全部工程竣工后一次結算?？缒晔┕ろ椖?，應按合同約定，根據工程形象進度實行分段結算。工程實行總承包的；總包人將工程部分或專業分包給其他分包人，其工程價款的結算由總包人統一向發包按規定辦理。

法律客觀：

竣工結算是指施工企業按照合同規定，在一個單位工程或項建筑安裝工程完工、驗收、點交后，向建設單位(業主)辦理最后工程價款清算的經濟技術文件?！督ㄔO工程施工合同(示范文本)》中對竣工結算作了詳細規定：①工程竣工驗收報告經發包方認可后28天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容，進行工程竣工結算。②發包方收到承包方遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包方確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包方支付工程竣工結算價款。承包方收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發包方。③發包方收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。④發包方收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包方可以催告發包方支付結算價款。發包方在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包方可以與發包方協議將該工程折價，也可以由承包方申請人民法院將該工程依法拍賣，承包方就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。⑤工程竣工驗收報告經發包方認可后28天內，承包方未能向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程結算價款不能及時支付，發包方要求交付工程的，承包方應當交付;發包方不要求交付工程的，承包方承擔保管責任。⑥發包方和承包方對工程竣工結算價款發生爭議時，按爭議的約定處理。在實際工作中，當年開工、當年竣工的工程，只需辦理一次性結算?？缒甓鹊墓こ?，在年終辦理一次年終結算，將未完工程結轉到下一年度，此時竣工結算等于各年度結算的總和。辦理工程價款竣工結算的一般公式為：竣工決算工程款=預算(或概算)或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額-預付及已結算工程價款-保修金

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