單位工程質量驗收合格的規定是什么

1、基礎工程合格

2、主體工程合格

3、裝飾工程合格

4、單位工程質量控制資料齊全

5、單位工程安全和功能檢驗資料齊全

6、單位工程觀感質量檢查記錄齊全

7、工程竣工報告

8、工程質量評估報告

9、察單位質量檢查意見

10、設計單位質量檢查意見

11、工程竣工總結

12、工程竣工驗收條件檢查情況

一、單位工程質量不合格怎么辦？

當建筑工程質量不符合要求時，應按照下列規定進行：

1、經過返工重做或更換器具，設備的檢驗批，應重新進行評定。

2、經過有資質的檢測單位鑒定，能夠達到設計要求的檢驗批，應進行驗收。

3、經過有資質的檢測單位鑒定，達不到設計要求，但是經過原設計單位核算認可能夠達到滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可進行驗收。

4、經過返修或加固處理的分項工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術處理方案和協商文件驗收。

5、經過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴禁驗收。

二、常見的工程質量問題有哪些？

1、模板工程：模板軸線偏位、標高不準、支模過程中出現凸肚、縮頸和翹曲，致砼料澆灌振搗時出現漏漿、跑模、模板拆除后出現蜂窩麻面、孔洞、露筋或幾何尺寸超出設計尺寸等。

2、鋼筋工程：鋼筋規格，布筋間距尺寸與設計圖紙不符，墻、柱、主筋偏位，樓板及懸挑板上筋下陷，同截面接頭過多，綁扎及焊接不符合規范要求，骨架歪斜和基礎鋼筋倒鉤等。

3、混凝土工程：蜂窩麻面、露筋、孔洞、爛根、缺棱掉角、調口變形、縫隙夾渣，裂縫等。

4、砌體工程：砌體灰縫砂漿飽滿度不足，豎縫內無砂漿，相互搭接不足，出現錯縫、留槎不妥、接槎不嚴、拉結筋長度、間距、數量不夠，造成墻體開裂等。

5、防水工程：外墻滲漏、衛生間廚房滲漏、地下室外墻滲漏、地下室地面返潮、屋面滲漏等。

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