單位竣工驗收由誰組織

單位竣工驗收應根據工程的規模和復雜程度，由驗收委員會或驗收組驗收。
竣工驗收具備的條件有以下：
1、完成工程設計以及合同所簽約的內容；
2、對技術以及施工管理資料有完整且詳盡的存檔；
3、對于工程施工中建筑主要使用的材料，配件和設備的進場試驗報告等資料有完整保存；
4、對于勘察，設計，施工，工程監理單位分別簽署的質量合格文書有完整的保存；
5、有施工單位簽署的工程保修書。
工程竣工驗收程序如下：
1、由建設單位組織工程竣工驗收并主持驗收會議；
2、工程勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況；
3、驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料。
法律依據：《中華人民共和國建筑法》第六十一條
交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。
建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

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