房屋使用權可以轉讓嘛

法律分析：房屋使用權原則上是可以依法轉讓的。但是如果是租用別人的房屋或者借用他人的房屋從而獲取的房屋使用權，租用、借用的房屋使用權是不可以轉讓的。還有公共住房的房屋使用權也是不可以轉讓的，但是可以將公房放到市場上進行轉讓買賣?！吨腥A人民共和國民法典》規定所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。

法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）住宅用地最高使用年限70年；

（二）工業用地最高使用年限50年；

（三）體育、衛生、文教用地最高使用年限50年；

（四）商業、旅游、娛樂用地最高使用年限40年；

（五）綜合用地最高使用年限50年。

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