搬遷與拆遷賠償的差異

搬遷和拆遷的區別：拆遷有經濟補償，歸屬國有用地；搬遷不一定有補償，歸屬集體用地；拆遷可獲得貨幣補償或房屋產權調換，搬遷則無此福利；拆遷是政府策劃，有其他用途；搬遷可由政府要求或自行決定，補償較少；土地征收是將集體土地變為國有土地并補償。

法律分析

搬遷和拆遷的區別如下：

1補償性質不同，拆遷是有一定的經濟補償的，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償；

2性質歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農民使用性質不同，房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。搬遷如果是政府的行為導致搬遷，可以等同于拆遷。補償形式不同，拆遷在政府要求的情況下，可以獲得一定的賠償，房屋征收實施單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。而搬遷若是個人行為則無法得到補償。

3、拆遷補償方式不同，拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。而搬遷若是個人行為，則無法享受這些福利。拆遷是政府部門策劃的，有補償，拆遷的房子還有其他用途。搬遷可由政府要求或自行決定。房子不用拆，補償也很少。土地征收是指國家為了公共利益的需要，按照法律規定的權限和程序，將集體所有的土地變更為國有土地，并依法給予補償的行為

結語

拆遷和搬遷的區別在于補償性質、性質歸屬和補償方式等方面。拆遷涉及經濟補償，屬于國有用地性質，可以獲得貨幣補償或房屋產權調換。而搬遷則不一定有經濟補償，宅基地屬于村集體，補償較少。拆遷是政府策劃的，有其他用途，而搬遷可由政府要求或自行決定。土地征收是將集體所有土地變更為國有土地，并依法給予補償的行為。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

一）被征收房屋價值的補償；

二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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