辦理房產證是否需要夫妻雙方的結婚證？

房產證辦理所需資料包括房屋購銷合同、發票、測繪調查表、完稅憑證等，已婚需提供身份證、婚姻證明，單身需提供身份證、戶口簿或戶籍證明，本地購房需到民政局辦理。

法律分析

需要。房產證辦理需要的資料是：

（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。

（2）商品房銷售統一發票原件。

（3）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

（4）完稅憑證（契稅繳款書）。如果購房人已婚，需要交納的資料是：（1）雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。（2）婚姻證明復印件（帶原件校驗）。（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：（1）身份證復印件（帶原件校驗）。（2）戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。（3）單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

拓展延伸

辦理房產證時，夫妻雙方的結婚證是否必要？

在辦理房產證時，夫妻雙方的結婚證通常是必要的。結婚證作為夫妻關系的法律證明，是證明雙方婚姻關系有效性的重要文件。在房產交易過程中，房產證的辦理涉及到房屋所有權的轉移，夫妻雙方作為共同的法定繼承人，需要提供結婚證作為證明其夫妻關系的依據。結婚證的提交可以確保房產交易的合法性和合規性，避免可能的糾紛和法律問題。因此，為了順利辦理房產證，夫妻雙方的結婚證是必要的文件之一。如果沒有結婚證，可能需要提供其他法律文件或證明來證明夫妻關系的有效性，具體要求可能因地區而異。建議在辦理房產證前咨詢當地相關部門或律師以獲取準確的要求和指導。

結語

結婚證是辦理房產證的必要文件之一。作為夫妻關系的法律證明，結婚證能確保房產交易的合法性和合規性，避免潛在的糾紛和法律問題。如果沒有結婚證，可能需要提供其他法律文件或證明來證明夫妻關系的有效性，具體要求可能因地區而異。在辦理房產證前，建議咨詢當地相關部門或律師以獲取準確的要求和指導。辦理房產證需要準備一系列資料，包括購銷合同、發票、測繪調查表等，確保資料齊全有序，有助于順利完成手續。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千零四十六條結婚應當男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條結婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。

第一千零四十八條直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。

第一千零四十九條要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。

第一千零五十條登記結婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

第一千零五十一條有下列情形之一的，婚姻無效：（一）重婚；（二）有禁止結婚的親屬關系；（三）未到法定婚齡。

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