租賃備案日期是從哪個日期生效

法律分析：
屋租賃憑證備案日期以登記證上登記的日期為準，房屋租賃憑證的辦理流程是：
(1)租賃雙方持有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記;
(2)租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見。
(3)在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見;
(4)租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》;
(5)在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。房屋租賃合同備案時間可以變更。房屋租賃當事人應在房屋租賃合同訂立后三十日內到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產主管部門辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃合同備案時間發生變更的,應在三十日內到原租賃登記備案的部門辦理變更手續。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

衍生問題：
租賃備案日期寫錯了可以去更改嗎？房屋租賃合同備案時間可以變更。房屋租賃當事人應在房屋租賃合同訂立后三十日內到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產主管部門辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃合同備案時間發生變更的,應在三十日內到原租賃登記備案的部門辦理變更手續。

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