購買二手房過戶后怎么交房

一、對房子的產權進行調查。

二、簽訂二手房買賣合同。

三、找評估公司做評估。

四、辦理相關按揭業務。

五、向房管局提出過戶申請。

六、繳納相關稅費。

七、房管局核發新的房產證，完成過戶。

一、二手房轉讓是怎么進行的

1、對交易房屋產權進行調查。2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。3、評估房產4、辦理貸款5、向房地產管理部門提出過戶申請6、房地產管理部門核查。7、繳納契稅等二手房交易稅費。8、房地產管理部門核發新的房屋產權證

二、二手房過戶所需手續有哪些

二手房買賣，應當辦理房屋過戶手續，其具體流程是：

1、買方在買房前一定要要對房子的產權進行相關調查。要審定房屋產權的完整性、真實性和可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者的姓名是不是一致，有沒有抵押或有沒有共有人等。

2、簽訂正式的二手房買賣合同。

3、找一家評估公司做相關評估。

4、如果買二手房需要貸款按揭業務的，要向公積金和銀行同時提出申請。

5、當按揭辦理下來后，要注意注銷該物業的他項權證。

6、將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口，然后拿受理單。

7、憑受理單到農稅繳納相關稅費，拿契稅完稅證。

三、買二手房過戶需要什么手續？

1、對交易房屋產權進行調查。2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。3、評估房產4、辦理貸款5、向房地產管理部門提出過戶申請6、房地產管理部門核查。7、繳納契稅等二手房交易稅費。8、房地產管理部門核發新的房屋產權證

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

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