農村自建房怎么申請

農村房屋宅基地需要一個農村宅基地申請和審批程序和申請材料，提出申請，集體經濟組織和集體經濟組織或者村民小組發布的公告。公布無異議期滿，報告由鄉（鎮）國土資源管理審核后，上報市人民政府審批。經農村集體經濟組織的村民小組批準宅基地的法律，應當及時發布結果。農村宅基地應該申請一個新的子就地和移地改造兩宗提交相關材料的審批。

2，屬于地方的裝修，應提交：小冊子（帶原件核對）的

（1）復印件;

（2）原集體土地使用權證書;

（3）改造村民住宅用地的審計報告;

3，屬于易地新的，應提交：小冊子

（1）復印件（帶原件核對）;

（2）原集體土地使用權證書原件及復印件;

（3）外資轉移的住戶，須提供原產地的位置證明沒有宅基地國土資源管理部門出具;家庭多子女，與子女適婚年齡，并在進一步分離的住房，需要雙方簽署的協議戶;集體拆遷，拆遷需要提供拆遷部門出具的證明。農村村民住宅建設利用閑置土地，老宅基地和未利用土地由村，鄉（鎮）國土資源管理后，逐步審計市國土資源局，市人民政府批準大宗由鄉（鎮）國土資源是明智的管理來實現的家。

（二）農村宅基地申請的審查和處理

1，農村宅基地申請條件的審查鄉（鎮）農村宅基地的土地和資源管理的時間條件審查申請人的條件下，其評論內容：

（1）是否申請農村宅基地農村集體經濟組織。

（2）如果滿足下列條件之一得到滿足：

①由于農村建設用地規劃或建筑拆遷的實施，需要重新安排宅基地的;

②原房屋破舊宅基地面積小，需要重新改建，擴建;

③多子女家庭，有孩子達到了結婚年齡，并在分離的獨立的建筑;

④批準，從外地戶口遷入本集體經濟組織和無遮擋。

（3）應用領域符合標準審批宅基地地方。不允許的情況農村宅基地為下列應用程序，鄉（鎮）國土資源管理不予受理：

（1）不符合土地利用總體規劃，村鎮建設規劃;

（2）出租，出售房屋或以其他形式非法轉讓宅基地的;

（3）宅基地面積，雖然比規定的標準，但實際長期空置的房屋低;

（4），雖然戶口已經轉移，但不從事農業生產活動，居住的村集體經濟組織，集體經濟組織的成員不履行同樣的義務;

（5）批準戶口遷入，雖然，但房屋的起源失地，地產板塊的轉移無拖欠工資和宅基地集體補賽合法證明的批準;

（6）戶口已遷出，而不是在集體經濟組織從事農業生產勞動，不履行集體經濟組織，同樣的義務成員;

（7）原來的房子空置了很久，無人居住。

（C）在審批過程中宅基地宅基地管理，鄉（鎮）國土資源管理，實現了“三到場”。受理宅基地申請后，前往現場審查申請人是否符合條件，建議網站符合規劃;之后宅基地經依法批準，授予排放到現場測量宅基地;村民建房，要到外地去檢查是否按照批準的面積，位置，以及需要使用的土地。

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