律師解答:
1、房子如果不能夠按時交房,只要你與開發商簽訂了購房的合同,這里面就涉及到了違約的條款,一旦不能夠按時交房,我們就可以按照當初你們所簽訂的合同內容來執行。2、而根據法律的規定,開發商不能以任何的借口拒絕交房,如果出現了延時的現象,先跟開發商協商解決,比如要求開發商承擔違約的責任,對于你的損失給予一定的補償。3、如果開發商拖欠交房的時間比較嚴重,這種情況下也可以以申請退房。按照合同法的約定,如果因為開發商的原因導致不能履行合同的義務,需要承擔違約的責任。對于購房者提出的退房要求也應該支持,如果有不服從的問題,可以將開發商告上法庭,只要你的合同是真實有效的,基本上都能夠有效維權。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。
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