租房糾紛如何上訴

第一步，是寫起訴狀。其實這一步的準備工作挺多的。在這步里頭，你得知道一點，當事人的起訴并不必然引起訴訟程序的開始，法院對于不符合法定起訴條件的，會裁定不予受理。所以你要告狀，你得首先成為合格的原告；另一方面，對方得是合格的被告。合格的原告在我們這種房屋租賃糾紛里必須是與本案有直接利害關系的公民，簡單點說就是合同上簽了你的名（別人代你簽約標明是你住的也行），如果你住，但是合同上并未有你的名字，那你沒法起訴（當時我這有個哥們就是，兩人住一屋，合同上沒名的那哥們非要在原告上寫上他名，結果起訴書被拍回來，刪掉他名再遞上去才通過，我就此多跑一次）。然后，合格的被告是指被告的基本情況要清楚，其實也就是跟你簽合同時蓋章的那個公司，協議離婚的程序。如公司的名稱，住所，法定代表人或負責人的姓名及聯系方式。這上面就是民事起訴書原告跟被告的基本信息。這塊還得注意一個問題就是，一事一訟。簡單的說，就是一個合同對應一個案子。有的網友組群想集體起訴維權，單純從要回錢來說，跟你自己單獨起訴沒什么區別，區別可能在于社會影響吧。即使你們是同一套屋同時間跟同一個中介簽的合同，起訴的時候，還是得要分開立案。只是法院會看情況是否合并審理。當時我這邊情況就是同一套屋子三個合同，所以是相當于分三個案子寫起訴書、立案、交錢，只是最后合并審理的。所以，想一起打官司的得注意了。然后就是起訴的訴訟請求得對了。訴訟請求主要寫明請求解決爭議的權益和爭議的事務，寫明請求人民法院依法解決原告一方要求的有關民事權益爭議的具體事項。在這，對比一下男方婚育證明格式。你得知道哪些事歸法院管。凡是根據法律規定屬于法院主管的案件，法院必須受理、審判，想不管都不行；凡是不屬于人民法院主管的民事案件，人民法院就不能行使審判權，想管也管不了。就像我當時寫了條要求：請求法院判令被告提供原告全部房租及衛生費發票，法官庭審的時候就說了，這不屬于法院職權范圍，得找工商還是稅務來著。而在我寫起訴書之前，跟我一起起訴的同套房里的一人想加條訴訟請求寫要法院判中介打隔離房違規，申請強制拆除并罰款，這條更不是法院的事了，如果你這么寫訴訟請求，那法院肯定受理不了，因為法院沒這方面權限。租房合同中的糾紛如何解決按實際情況，租房合同屬于合同糾紛，當事人協商無效的，可以向人民法院起訴，請求人民法院按請求作出相關的判決。相關法律規定《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。第三十三條下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。第三十五條兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

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