新房房產證需要多長時間才能拿到手
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-04 08:00:19
新房房產證需要多長時間才能拿到手
交房后拿房產證的時間,可以分3種不同的情況:(1) 如果是新房,按照購房合同的約定期限內拿證(2) 如果是新房,且購房合同沒有約定的,開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產專證。(3) 如果是二手房,最長不會超屬過5個月?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條:由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
導讀交房后拿房產證的時間,可以分3種不同的情況:(1) 如果是新房,按照購房合同的約定期限內拿證(2) 如果是新房,且購房合同沒有約定的,開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產專證。(3) 如果是二手房,最長不會超屬過5個月?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條:由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
交房后拿房產證的時間,可以分3種不同的情況:(1) 如果是新房,按照購房合同的約定期限內拿證(2) 如果是新房,且購房合同沒有約定的,開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產專證。(3) 如果是二手房,最長不會超屬過5個月?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條:由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
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新房房產證需要多長時間才能拿到手
交房后拿房產證的時間,可以分3種不同的情況:(1) 如果是新房,按照購房合同的約定期限內拿證(2) 如果是新房,且購房合同沒有約定的,開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產專證。(3) 如果是二手房,最長不會超屬過5個月?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條:由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。