房產證什么時候才能下來?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-04 08:01:49
房產證什么時候才能下來?
法律分析。新房產證一般在三個月左右會下來。開放商一般會在商品房銷售合同中約定在交房后的90天內,辦理好房子的初始登記。如果期限屆滿未能提供房子權屬證書的,除了當事人有特別約以外,出賣人應當承擔相應的違約責任。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
導讀法律分析。新房產證一般在三個月左右會下來。開放商一般會在商品房銷售合同中約定在交房后的90天內,辦理好房子的初始登記。如果期限屆滿未能提供房子權屬證書的,除了當事人有特別約以外,出賣人應當承擔相應的違約責任。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
法律分析:
新房產證一般在三個月左右會下來。開放商一般會在商品房銷售合同中約定在交房后的90天內,辦理好房子的初始登記。如果期限屆滿未能提供房子權屬證書的,除了當事人有特別約以外,出賣人應當承擔相應的違約責任。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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房產證什么時候才能下來?
法律分析。新房產證一般在三個月左右會下來。開放商一般會在商品房銷售合同中約定在交房后的90天內,辦理好房子的初始登記。如果期限屆滿未能提供房子權屬證書的,除了當事人有特別約以外,出賣人應當承擔相應的違約責任。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。