頂樓怎樣弄才不算違建?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-04 03:58:57
頂樓怎樣弄才不算違建?
法律分析。頂樓怎樣弄才不算違建,需要看具體的情況。如果是業主共有,不管是否搭建成房都屬于違建;如果頂樓露臺是業主私人所有,那么也要看在相關條約中是否有禁止搭建陽光房的條款,如果有相關條款,那么業主也是不可以搭建的;如果頂樓露臺是業主私人所有且沒有相關條款規定禁止搭建,那么業主想要搭建陽光房的話,也要在不影響他人采光、使用等的前提下搭建。違章建筑主要包括:(1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑;(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑;(3)擅自改變了使用性質建成的建筑;(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。
導讀法律分析。頂樓怎樣弄才不算違建,需要看具體的情況。如果是業主共有,不管是否搭建成房都屬于違建;如果頂樓露臺是業主私人所有,那么也要看在相關條約中是否有禁止搭建陽光房的條款,如果有相關條款,那么業主也是不可以搭建的;如果頂樓露臺是業主私人所有且沒有相關條款規定禁止搭建,那么業主想要搭建陽光房的話,也要在不影響他人采光、使用等的前提下搭建。違章建筑主要包括:(1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑;(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑;(3)擅自改變了使用性質建成的建筑;(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。
法律分析:
頂樓怎樣弄才不算違建,需要看具體的情況。如果是業主共有,不管是否搭建成房都屬于違建;如果頂樓露臺是業主私人所有,那么也要看在相關條約中是否有禁止搭建陽光房的條款,如果有相關條款,那么業主也是不可以搭建的;如果頂樓露臺是業主私人所有且沒有相關條款規定禁止搭建,那么業主想要搭建陽光房的話,也要在不影響他人采光、使用等的前提下搭建。違章建筑主要包括:(1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑;(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑;(3)擅自改變了使用性質建成的建筑;(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
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頂樓怎樣弄才不算違建?
法律分析。頂樓怎樣弄才不算違建,需要看具體的情況。如果是業主共有,不管是否搭建成房都屬于違建;如果頂樓露臺是業主私人所有,那么也要看在相關條約中是否有禁止搭建陽光房的條款,如果有相關條款,那么業主也是不可以搭建的;如果頂樓露臺是業主私人所有且沒有相關條款規定禁止搭建,那么業主想要搭建陽光房的話,也要在不影響他人采光、使用等的前提下搭建。違章建筑主要包括:(1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑;(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑;(3)擅自改變了使用性質建成的建筑;(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。