婚前買房婚后加名字屬于誰的財產

婚前買房房貸還清了婚后加名字屬于共同財產。

在房產證上加上配偶名字的行為視為是對配偶的贈與。加上名字后該房產就屬于夫妻共同財產了。

離婚時應當協商處理，協商不成的法院會根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

一、離婚后公積金貸款買的房怎么處理

根據我國相關法律規定，對于離婚后公積金貸款買的房的處理問題，是需要看房產證上登記的名字的，如果登記了夫妻雙方的姓名的情形，該房產屬于夫妻共同財產，在離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果登記了夫妻其中一方的姓名時，是屬于個人財產的，在離婚時是不參與分配的。

二、夫妻離婚房屋應該如何分割

夫妻離婚房屋如何分割需要按實際情況判斷，具體為：

1、婚后夫妻全額或貸款購買的房屋，一般屬于夫妻共同財產；

2、夫妻一方婚前購買的房屋，屬于夫妻一方婚前個人財產；

3、假如婚后在房產證上加上配偶的名字，那么房產就成了夫妻共同財產；

4、夫妻一方婚前出資貸款購買的房屋，婚后用夫妻共同財產償還貸款，屬于夫妻共同財產；

5、婚后，父母一方全額支付，購買的財產以子女名義登記的，視為對子女一方的個人贈與，不屬于夫妻共同財產。

三、離婚后無房一方買房算是首套嗎

離婚后無房一方買房是否算首套，需要視情況而定，具體如下：

1、離婚之前的房子登記在雙方的名下，不屬于首套，需要按照二套政策予以購買；

2、離婚之前的房子只登記在對方的名下，在沒有房也沒有住房貸款記錄的情況下，無房一方離婚后買房算首套房的。

首套房，是指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策，需要同時滿足以下三個條件：

1、買房人年滿18周歲；

2、買的房子是90平方米及以下的普通住房，90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠；

3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的，按照房改政策購買的，通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

房子是婚前財產，結婚后加上配偶的名字，那房子是否屬于共同財產

1、婚前房產，原本是個人財產。但是，婚后在房產證上加上配偶的名字，被視為夫妻一方對另一方的贈與，否則是無法添加名字的，這個時候該房產就是夫妻共同財產；

2、夫妻雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產為雙方共同擁有。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，視為是一方自愿贈與房屋產權的行為，已發生了變動房屋產權的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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