房子贈予有稅嗎

法律分析：在國家規定里，將房產贈與別人，不僅需要簽訂合同，還需要繳納一定稅費。房產贈與稅的繳納是按照房屋買賣計算，贈與房產所有權都要繳納契稅。房產贈與稅有兩筆費用：一筆費用是公證費，一筆費用是契稅。房屋贈與繳稅分兩種情況

1、直系親屬贈與

只征收契稅，稅率統一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當地政府公布的指導價。

2、非直系親屬贈與

這種情況需要繳納三項稅費，分別是：房產稅、契稅、個稅。

法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條 有下列情形之一的，減征或者免征契稅：

(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征;

(二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征;

(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征;

(四)財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。

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