贈與的房產出售要交20%的個稅嗎
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-04 05:40:16
贈與的房產出售要交20%的個稅嗎
法律分析:需要。通過贈與的方式獲得的房產,再出售房子時需要交20%的個人所得稅。通過贈與方式獲得房產,由于在獲得房產是受贈與人實際支出的費用很低,基本上就是白拿的。所以獲得贈與房產再出售時,相應的需要交納的個人所得稅就要多一些。個人出售贈與房產時,雖然滿五年以上的可以免征增值稅,但是個人所得稅是不免的。不僅不能免還需要按照20%的稅率進行繳納個人所得稅。法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅。(一)工資、薪金所得。(二)勞務報酬所得。(三)稿酬所得。(四)特許權使用費所得。(五)經營所得。(六)利息、股息、紅利所得。(七)財產租賃所得。(八)財產轉讓所得。(九)偶然所得。
導讀法律分析:需要。通過贈與的方式獲得的房產,再出售房子時需要交20%的個人所得稅。通過贈與方式獲得房產,由于在獲得房產是受贈與人實際支出的費用很低,基本上就是白拿的。所以獲得贈與房產再出售時,相應的需要交納的個人所得稅就要多一些。個人出售贈與房產時,雖然滿五年以上的可以免征增值稅,但是個人所得稅是不免的。不僅不能免還需要按照20%的稅率進行繳納個人所得稅。法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅。(一)工資、薪金所得。(二)勞務報酬所得。(三)稿酬所得。(四)特許權使用費所得。(五)經營所得。(六)利息、股息、紅利所得。(七)財產租賃所得。(八)財產轉讓所得。(九)偶然所得。
法律分析:需要。通過贈與的方式獲得的房產,再出售房子時需要交20%的個人所得稅。通過贈與方式獲得房產,由于在獲得房產是受贈與人實際支出的費用很低,基本上就是白拿的。所以獲得贈與房產再出售時,相應的需要交納的個人所得稅就要多一些。個人出售贈與房產時,雖然滿五年以上的可以免征增值稅,但是個人所得稅是不免的。不僅不能免還需要按照20%的稅率進行繳納個人所得稅。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:
(一)工資、薪金所得;
(二)勞務報酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特許權使用費所得;
(五)經營所得;
(六)利息、股息、紅利所得;
(七)財產租賃所得;
(八)財產轉讓所得;
(九)偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合并計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得,按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規定分別計算個人所得稅。
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贈與的房產出售要交20%的個稅嗎
法律分析:需要。通過贈與的方式獲得的房產,再出售房子時需要交20%的個人所得稅。通過贈與方式獲得房產,由于在獲得房產是受贈與人實際支出的費用很低,基本上就是白拿的。所以獲得贈與房產再出售時,相應的需要交納的個人所得稅就要多一些。個人出售贈與房產時,雖然滿五年以上的可以免征增值稅,但是個人所得稅是不免的。不僅不能免還需要按照20%的稅率進行繳納個人所得稅。法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅。(一)工資、薪金所得。(二)勞務報酬所得。(三)稿酬所得。(四)特許權使用費所得。(五)經營所得。(六)利息、股息、紅利所得。(七)財產租賃所得。(八)財產轉讓所得。(九)偶然所得。