不動產權證可以加配偶名字嗎？

法律分析：

1、假如房屋有貸款，且已辦理房屋他項權證，那房屋就不能單獨辦理變更登記。

2、假如需要辦理有關登記，那么就應該取得抵押權人的同意，并且由抵押權人協助辦理相關登記。但是一般情況下，貸款銀行是不會同意的。

3、假如房屋在夫妻結婚以后才購買，在不動產權證上加名字意義不大，不管不動產證上登記誰名字，房屋都算是夫妻共同財產。

法律依據：

《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。房屋有貸款且尚未還清，如房屋有貸款增加名字，則須先還清貸款；房屋無貸款，或貸款已還清，要加配偶的名字，夫妻雙方本人帶好身份證、結婚證、房產證和土地證（均需原件）至行政服務中心房管窗口辦理即可，鄉鎮房產至各鄉鎮房管所辦理即可。

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