房屋買賣擔保人的責任有哪些

房屋買賣擔保人的責任：

1、一般保證責任。在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。

2、連帶保證責任。當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。

一、借款人不還錢要怎么辦

欠款人不還錢擔保人需要承擔擔保責任。如果擔保人承擔的是一般保證責任的，則在主合同糾紛經審判或者仲裁，并就務人財產依法強制執行仍不能履行債務后，擔保人才需要替責務人償還債務;在此之前擔保人不需要承擔保證責任。承擔的連帶保證責任的，則只要債務人到期沒有償還務，保證人就需要承擔擔保責任，替債務人償還債務。

二、貸款人不還錢擔保人該怎么辦

擔保人要承擔一定的責任。擔保人承擔的責任分為兩種：第一、一般保證責任。其所負的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。第二、連帶保證責任。其所負的責任是，當債務已到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。

三、債務擔保人破產了怎么辦

如果保證人破產，債權人有權向受理保證人破產案件的法院申報其對保證人的保證債權。主債務未到期的，保證債權在保證人破產申請受理時視為到期。保證人被確定應當承擔保證責任的，保證人的管理人可以就保證人實際承擔的清償額向主債務人或其他債務人行使求償權。但債權人在一般保證人破產程序中的分配額應予提存，待一般保證人應承擔的保證責任確定后再按照破產清償比例予以分配。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第六百八十八條當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

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