以下是房屋質量問題:1。建筑物不穩定。表現為沉降期過后仍在下沉;不均勻沉降導致建筑物傾斜;整體強度不足,建筑物震動或在大風中擺動;由于結構不完善,部分或全部承重系統載荷不足,造成建筑物局部或全部坍塌。包括墻體裂縫和樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫和變形裂縫。由于防水工藝不完善,防水材料質量差,屋面滲漏、廚房和衛生間水平滲漏和樓下垂直滲漏。
4、墻是空的,墻皮脫落。墻內各砌塊、層之間連接不良,在壓力、溫差等作用下形成中空,使墻體整體抗壓能力降低,表面粉刷層易脫落。
5、隔音隔熱效果差。隔墻和樓板的隔音減震效果不好,不能滿足隱私的要求;屋頂和外墻冬季降溫快,夏季升溫快,達不到保溫隔熱的要求。
6、門窗密封性差,變形。房屋密封不良,部分材料或整體變形。
七、上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏現象浪費資源,影響人們的正常生活,形成的原因在于上下水管道水平、垂直設計不合理,水龍頭、抽水馬桶等質量差。水、電、暖、氣設計位置不合理。包括水池、浴缸、蹲便器、水表、地漏、電源開關、電源插座、電表、散熱器、燃氣灶、燃氣表等。
9、公共設施設計不合理,質量不合格。如樓梯間位置不方便、樓梯寬度過小、電梯運行質量不穩定、公共照明設施不完善、消防安全設施不足等。
【本文關聯的相關法律依據】
《房屋登記辦法》
第三十三條申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com