法律分析:
征地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。
法律依據:
《西安市城市房屋拆遷管理辦法》
第十八條 拆遷補償方式分為貨幣補償和產權調換。
貨幣補償的金額、房屋產權調換差價結算,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。
第二十條 拆遷中的過渡用房,可由被拆遷人或房屋承租人自行安排,也可由拆遷人提供。自行安排,并按規定期限搬遷的,由拆遷人按被拆遷人原房屋建筑面積從搬遷之日起發給過渡補助費。由拆遷人安排過渡用房的,不發過渡補助費。
被拆遷人或房屋承租人自行搬遷的,拆遷人應當發給搬遷補助費。
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