工程質量符合要求和標準

工程質量符合的要求和標準是：符合工程項目質量目標和質量要求；符合簽定的合同及補充協議的約定要求；符合設計施工圖和技術文件的要求；符合各項規范標準及政府部門質量管理規章制度；通過驗收。

一、住宅不符合驗收標準怎么辦？

房屋不符合驗收標準的處理辦法是：要求實際履行，買受人所購置的房屋工程質量出現問題，如果通過加固等能夠修復，且確保建筑物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規定及合同約定內容履行義務；可以解除合同；可以要求違約金及問損害賠償。

二、房屋交付時應當具備哪些條件

房屋交付時應該具備的條件如下：

1、通過建設工程項目驗收；

2、符合合同約定的交付條件；

3、提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。

根據《城市房地產管理法》第二十七條的規定，房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規范。

房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。

根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十條第一款、第二款的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。

住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。

三、主體工程竣工驗收程序

工程竣工驗收程序：建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門（或其委托機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或準許使用文件后，組織工程竣工驗收并編制完成《建設工程竣工驗收報告》。

【本文關聯的相關法律依據】

《建筑法》第五十二條

建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規定。有關建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時，應當及時修訂。

第五十三條

國家對從事建筑活動的單位推行質量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據自愿原則可以向國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發質量體系認證證書。

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