消防不合格是房東的事還是租戶的事？

需要根據合同約定履行。如果合同沒有約定的，房東有義務提供符合消防安全的房屋給租客使用，如果因此造成損失的，可以要求房東賠償。根據相關法律規章，承租方與出租方和物業管理公司在消防安全責任方面，均有維護消防安全、預防火災等義務，具體細化的權利義務內容可由當事人簽署相關協議（房屋租賃協議和物業服務協議等）進行約定。,法律依據,《中華人民共和國消防法》第十條 規章的必須經過公安消防機構驗收的房屋，未經驗收或者驗收不合格的，應當認定租賃合同無效。租賃合同涉及的房屋不屬于法律規章必須經過公安消防機構驗收的，人民法院不應當以該房屋未經消防驗收合格為由而認定合同無效。租賃房屋用于開設經營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的，向當地公安消防機構申報消防安全檢查的義務人為該企業的開辦經營者，但租賃標的物經消防安全驗收合格，不是認定房屋租賃合同效力的必要條件。

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