房子拆遷再種樹可以嗎

一、房子拆遷再種樹可以嗎

如果屬建沒用地增減掛項目，農村宅基地復墾成耕地的則不能種樹。搞舊村莊改造等項目的宅基地拆遷則有可能允許種樹。

二、自己承包的荒山種樹違法嗎

需要和你們要承包的地方的村委會商量?！锻恋毓芾矸ā返?8條限定，“國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護耕地和改善生態環境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地；適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。國家依法保護開發者的合法權益?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第17條對開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產做發生準許權限限定，但對于開發鄉村集體所有的荒山、荒地、荒灘，無做出準許權限的具體限定?！多l村土地承包法》限定了對荒山、荒溝、荒丘、荒灘等不適合家庭承包的鄉村土地進行承包的方式。第46條限定：“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等鄉村土地，能夠直接采取招標、拍賣、公開商量等方式實行承包經營，也能夠將土地承包經營權折股份分給本集體經濟組織人員后，再實行承包經營或者股份合作經營。第45條限定：采取以上方式承包的“應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包時限等，由兩方商量確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開商量方式承包的，承包費由兩方議定。第47條限定：“在同等要求下，本集體經濟組織人員享有優先承包權。

三、搶種/搶建算不算違建?征地拆遷有沒有補償款?

《國有土地上房屋征收與補償條例》第16條規定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。通常認為，征收范圍確定的標志是房屋征收公告的發布。

《關于完善征地補償安置制度的指導意見》的第九條規定：“在征地告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償”。另外，根據刑法的相關規定，通過搶栽、搶種、搶建地上附著物和青苗而騙取征地補償款數額較大或巨大的，可構成詐騙罪，情節嚴重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在征收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達不到你想要的提高補償的目的。

規劃管理部門核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，拆遷范圍內的單位和個人不得進行下列活動：

(一)新建、改建和擴建房屋及其附屬物;

(二)改變房屋和土地用途;

(三)建立新的房屋租賃關系;

(四)分列房屋租賃戶名。

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