怎樣簽租房合同3年不漲房租

可以直接在租房合同上增加租房的三年不漲房租的事項。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。如果漲房租，就是違約，可以要求違約賠償的。

一、合同履行應遵循的原則

《民法典》第五百零九條【合同履行的原則】當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。

第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。

二、有哪些附條件合同的附隨義務規定

附條件合同附隨義務的規定，具體如下：

1、合同附隨義務是合同義務的擴大；

2、附條件合同附隨義務一般是指，合同當事人在按照約定全面履行給付義務的同時，必須履行通知、減損、協助、保密等與合同有關的義務。

根據《中華人民共和國民法典》的規定，當事人應當按照約定全面履行義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。履行合同時，當事人應避免浪費資源，污染環境，破壞生態。

三、附隨義務和從合同義務的區別是什么？

附隨義務和從合同義務的區別是目的及不確定程度和違反的法律后果都不同。附隨義務，是指并非自始確定的、而是在合同履行過程中基于誠實信用原則而發生的、旨在更好地實現當事人利益的義務。

《民法典》第五百零九條，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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