法律分析:合同里如果約定了可以退租的事項,按租房合同約定辦理,如果沒有約定,就應當履行合同??梢耘c房東協商處理。
簽了合同就應該履行合同義務,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的屬于違約,否則一般來說會承擔一定的提前退租的成本。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
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