法律分析:
視情況而定。如果沒有足夠的資金,那就不用選了,只能貸款。如果有足夠多的錢全款支付,善于投資的人,也可以選擇貸款,因為按揭貸款利率相對較低,自己的錢可以放入到股市、基金等其他投資項目,獲取更多的收益。把首付以外的資金用于投資,貸款款買房首付通常在3-5成左右,一次性的資金付出相對較少,有資金的購房者能夠空出資金用于其他投資。只要投資的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算。而不會投資的或者投資的收益低于銀行的利息,那么建議全款買房,無債一身輕。付全款購房日后沒有經濟壓力,因為購房者已經可以不再為房款操心,從容安排以后的金融計劃。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
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